房產證名字的變更主要分為直接添加、贈與、買賣，一般辦理更名手續(xù)之后，20個工作日就可以拿證，但是也要看地點，有些城市比較快，當天就可以拿證。以下是小編整理的改名后更換房產證流程，希望可以提供給大家進行參考和借鑒。
改房產證名字一般需要7-10日，具體如下：
1.房產證改名需要多久房產證更名辦理時限：15個工作日房產證過戶辦理流程：
(1)到“登記信息、驗證協議”窗口辦理信息登記上網和協議驗證手續(xù);
(2)到“房地產估價”窗口辦理評估手續(xù);
(3)到“公證”窗口辦理公證手續(xù)。
2.房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。以上內容就是相關的回答，如果房產證要改名字，可能需要花費15個工作日左右，具體還需要根據當地的實際情況來進行確定，在辦理房產證的時候需要攜帶相關的手續(xù)。
房產證更名必須由產權人本人親自到場。具體如下：如果不能親自到場的，可以委托他人代為辦理，但是產權人須向代理人出具書面的《授權委托書》才可以;如果在婚姻存續(xù)期間房產屬于夫妻共同財產，就算是房產證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產。
根據《民法典》相關法律規(guī)定，申請房屋所有權變更登記，應當提交下列材料：
1.登記申請書;
2.申請人身份證明;
3.房屋所有權證書或者房地產權證書;
4.證明發(fā)生變更事實的材料;
5.其他必要材料。
房產證可以改名字。
手續(xù)：需要出讓方本人和其配偶持身份證戶口本，房產證，契稅證，本地住房情況證明，婚姻證明，受讓方需要身份證，戶口本，本地住房情況證明，婚姻情況證明。
費用：要看你們之間關系來定稅費，是夫妻，只有幾百元手續(xù)費，沒有過戶稅費。是直系親屬，可以選擇買賣或是贈與過戶。具體費用要看賣家情況是否滿五唯一和買家是否名下無其他住房來定。
1.直接添加
在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續(xù)期間房產屬于夫妻共同財產，就算是房產證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產。因此在婚姻期間，這類情況如需辦理房產證增名手續(xù)，只需攜帶結婚證、房屋兩證、身份證原件及復印件到房產交易中心“變更登記”窗口辦理即可。
非婚姻存續(xù)期間：非婚期間房產證更名，不能直接添加配偶名字，只能以贈與的方式更名。
2.贈與
贈與范疇包括非婚姻存續(xù)期間和親戚朋友。即房產證上加子女、父母等親屬或朋友均可以贈與方式進行。有房有貸。一般房子貸款沒有還清是不能更名的，若要更名有兩種途徑有兩種途徑，一是提前還清貸款，然后再進行更名。二是向銀行申請，要求變更《借款合同》中的借款人和抵押人，獲得銀行批準后再到房管局辦理相關更名手續(xù)。有房無貸，視做贈與。雙方需要簽訂一份贈與合同，且贈與合同必須辦理公證手續(xù)，公證費一般是贈與房屋價值的1%，除此之外還需要繳納一定的個人所得稅、契稅等費用。該辦理方式不僅適用于夫妻之間。