住房公積金是職工和單位一起交納的購房儲(chǔ)備金。住房公積金制度也是國家規(guī)定的一項(xiàng)社會(huì)福利政策。很多單位的職工在需要交納住房公積金以及領(lǐng)取住房公積金的時(shí)候都不明白具體的辦理流程。下面就一起來看看住房公積金怎么辦理吧
住房公積金怎么辦理
(一)、職工采用一次性付款的方式購買自住住房的，提取住房公積金時(shí)應(yīng)提供(以下流程任選其一)：
1、購房合同或協(xié)議原件及復(fù)印件;購房全款發(fā)票原件及復(fù)印件;職工身份證原件及復(fù)印件;公積金聯(lián)名卡或工資卡
2、房本原件及復(fù)印件;購房全款發(fā)票原件及復(fù)印件;職工身份證原件及復(fù)印件;公積金聯(lián)名卡或工資卡
(二)、職工采用貸款的方式購買自住住房的，提取住房公積金時(shí)應(yīng)提供(以下流程任選其一)：
1、借款合同的原件及復(fù)印件;購房合同的原件及復(fù)印件;購房首付款發(fā)票、借款發(fā)票的原件及復(fù)印件;身份證原件及復(fù)印件;公積金聯(lián)名卡或工資卡
2、房本原件及復(fù)印件;購房全款或者首付款發(fā)票原件及復(fù)印件;職工身份證原件及復(fù)印件;公積金聯(lián)名卡或工資卡
(三)、職工購買二手房的，提取住房公積金時(shí)應(yīng)提供：
1、買房人在房屋所在地的區(qū)縣房屋登記部門辦理的房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件;
2、房管部門代稅務(wù)部門開具的契稅完稅憑證及房地產(chǎn)交易發(fā)票的原件及復(fù)印件;
3、如果購房時(shí)采用貸款方式，還需提供借款合同原件及復(fù)印件;
4、身份證原件及復(fù)印件;
5、公積金聯(lián)名卡或工資卡
(四)、夫妻購房提取住房公積金：
1、如雙方都建立住房公積金，主購房人應(yīng)先辦理提取手續(xù)，配偶方才可辦理;
2、主購房人首次提取時(shí)應(yīng)提供提取所需材料原件，配偶方首次提取時(shí)除提供材料原件外，還需出具結(jié)婚證書及主購房人的支取記錄單;
3、雙方累計(jì)提取金額不得超過購房款的總價(jià);
4、如主購房人沒有建立住房公積金，無法提供支取記錄單，配偶提取時(shí)，須由主購房人的單位開具未建立住房公積金的證明。
(五)、約定提取(只有辦理了住房公積金聯(lián)名卡才可以申請(qǐng))：
1、填寫約定提取申請(qǐng)書(此申請(qǐng)書找人力行政部景倩或曹海明填寫);
2、身份證復(fù)印件;
3、提取記錄單(只有之前辦理過住房公積金提取的職工才有此單據(jù)，如之前未提取過，請(qǐng)按上述幾種情況分別提供材料先辦理提取同時(shí)將聯(lián)名卡的賬號(hào)填寫約定提取申請(qǐng)書);
備注：如果員工之前辦理過公積金的提取，二次提取時(shí)只需公積金支取記錄單及身份證復(fù)印件一張，無需再提交上述材料。
1、首先需要到當(dāng)?shù)毓e金管理部辦理單位開戶手續(xù)。
單位開戶需要資料：
(1)單位公章、財(cái)務(wù)章、法人章。
(2)單位設(shè)立批準(zhǔn)文件。
(3)營業(yè)執(zhí)照正本及副本、營業(yè)執(zhí)照組織機(jī)構(gòu)代碼證。
(4)稅務(wù)登記證正本及副本。
(5)經(jīng)辦人(專管員)身份證、法人身份證。
(6)工資發(fā)放表。
(7)職工繳存清冊(cè)、職工名冊(cè) 。
以上材料需用A4紙復(fù)印一式兩份。
2、個(gè)人開戶：根據(jù)職工名冊(cè)(清冊(cè))搜索辦理個(gè)人開戶。
3、公積金繳存分配：合計(jì)出公司需要給員工繳存的公積金總數(shù)，并到公積金中心告訴的銀行去交費(fèi)。
1、借款人到住房資金管理(分)中心填寫《借款申請(qǐng)表》并提供相關(guān)資料。
2、住房資金管理(分)中心對(duì)借款人進(jìn)行初審，包括核驗(yàn)借款申請(qǐng)表、核定貸款額度和期限、確定貸款擔(dān)保方式等。
3、初審合格，由受托銀行對(duì)借款人進(jìn)行調(diào)曬，內(nèi)容包括：購房行為是否合法;抵押物或質(zhì)押物是否符合要求;收入情況，是否具有償還貸款本息的能力;有保證人，保證人是否具有保證資格等。
4、經(jīng)受托銀行調(diào)查合格，受托行出具調(diào)查意見書遞交住房資金管理(公)中心，由住房資金管理(分)中心審批。
5、審批通過，住房資金管理(公)中心簽發(fā)委托貸款通知單。
6、受托銀行接到通知單后，與借款人簽定借款合同，辦理抵押、質(zhì)押或擔(dān)保手續(xù)，簽定委托轉(zhuǎn)賬付款授權(quán)書，開立個(gè)人貸款專用帳戶。
7、借款合同生效，住房資金管理(分)中心將資金劃入委托貸款基金，再由受托行將資金劃入開發(fā)商帳戶。
8、借款人按照規(guī)定的方式按時(shí)歸還借款。
9、借款人還清貸款本息，解除抵押但保，收回相關(guān)證件。