在房產(chǎn)證辦理之后，如果要更改名字的，一般可以由本人和對方一起到房地產(chǎn)交易中心進行辦理的，那么辦理的時候，手續(xù)方面是怎樣規(guī)定的呢?下面一起來看看房產(chǎn)證辦理后的改名流程吧。

房產(chǎn)證辦理后的改名流程

1.準(zhǔn)備相關(guān)材料：根據(jù)當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)的要求，準(zhǔn)備好需要的材料，包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、身份證明、婚姻證明、房產(chǎn)交易合同等。

2.申請改名：根據(jù)當(dāng)?shù)卣囊螅梢赃x擇線上或線下申請改名。線上申請可以通過當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易網(wǎng)站或政務(wù)服務(wù)網(wǎng)站進行，線下申請則需要到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心或政務(wù)服務(wù)中心進行辦理。

3.繳納相關(guān)稅費：可能需要繳納一定的稅費，包括個人所得稅、契稅、印花稅等。需要仔細核對稅費金額和繳納方式，確保按時繳納。

4.等待審核：提交申請后，需要等待相關(guān)部門審核，包括房產(chǎn)交易中心、土地管理局、稅務(wù)部門等。審核通過后，會收到相應(yīng)的證明文件和證書。

5.領(lǐng)取新證書：在審核通過后，可以領(lǐng)取新的房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，正式完成房產(chǎn)改名手續(xù)。

房產(chǎn)確權(quán)什么意思

房屋確權(quán)是保障房屋所有人依法對自己的房屋享有占有、使用、收益、和處分的權(quán)利，它是唯一完全的物權(quán)。同時，也是房地產(chǎn)權(quán)屬登記、權(quán)屬變更、轉(zhuǎn)讓、評估、抵押、中介服務(wù)等的產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍的管理的法定依據(jù)，它是唯一完全的物權(quán)。

法律依據(jù)：

《民法典》第二百一十條

不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。　　

棚改房有房產(chǎn)證嗎

棚戶區(qū)改造有房產(chǎn)證。民事主體從事民事活動，不得違反法律，不得違背公序良俗。

《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第五條

房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)并對房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利的唯一合法憑證。依法登記的房屋權(quán)利受國家法律保護。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國民法典》

第八條

民事主體從事民事活動，不得違反法律，不得違背公序良俗。

房產(chǎn)確改名字需要什么手續(xù)

(1)登記申請書;

(2)申請人身份證明;

(3)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書;

(4)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;

可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。